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2011年度第三批次樂昌市國土資源局征地補償和安置方案公告

作者：來源：國土資源局管理員發(fā)布時間：2015-01-28 00:00:00 字體：[大 中 小]

樂國土資（告）字[2012]5號

樂昌市2011年度第三批次城鎮(zhèn)建設用地建設項目已經廣東省人民政府批準（粵國土資（建）字[2012]179號文），現將征地補償安置事項公布如下：

一、被征地村組（單位）及面積

土地權利人	土地面積	其中：灌溉水田	旱地	菜地	園地	養(yǎng)殖水面	林地	未利用地
樂昌市樂城街道辦事處河南村委會	1.0573	0.2753		0.7820
樂昌市樂城街道辦事處練塘村委會	0.0653				0.0513	0.0140
樂昌市廊田鎮(zhèn)白平村委會	0.1707					0.1707
樂昌市梅花鎮(zhèn)梅花村委會	3.6177	0.9119	0.1394		2.2357	0.0265	0.0210	0.2832
樂昌市長來鎮(zhèn)長來村委會	0.2323		0.2323
樂昌市五山鎮(zhèn)麻坑村委會	0.2375	0.2375
樂昌市白石鎮(zhèn)油甫村委會	0.1943	0.1943

二、補償標準

表一征地補償標準

項目	地類區(qū)域	土地補償	安置補助	青苗補償費	綜合補償單價
項目	地類區(qū)域	(元/畝)	(元/畝)	(元/畝)	(元/畝)
水田	六類	23500	14100	1000	38600
	七類	21300	12780	1000	35080
	八類	18200	10920	1000	30120
旱地	六類	17680	17680	950	36310
	七類	15920	15920	950	32790
	八類	13520	13520	950	27990
水澆地	六類	17680	17680	950	36310
	七類	15920	15920	950	32790
	八類	13520	13520	950	27990
園地	六類	13600	13600	3200	30400
	七類	12240	12240	3200	27680
	八類	10400	10400	3200	24000
坑塘水面	六類	25920	10800	1800	38520
	七類	23280	9700	1800	34780
	八類	19800	8250	1800	29850
用材林地	六類	7350	5250	2250	14850
	七類	6370	4550	2250	13170
	八類	5810	4150	2250	12210
未利用地	六類	10800			10800
	七類	9740			9740
	八類	8270			8270

（一）未利用地、野生雜樹林地及村中空閑宅基地每畝補償按鄰近其他耕地土地補償標準的50％補償，不付給安置補助費和青苗補償費。

（二）使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補償標準給予補償；使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補償。

（三）征用農民集體所有非農業(yè)建設用地的，按鄰近其它耕地的補償標準補償。

三、房屋、附屬建筑物、零星果木補償標準

（一）房屋補償標準（見表二）

表二房屋補償標準

結構類型	單位	集鎮(zhèn)商鋪	主房	副房	雜房
框架結構	元/m2	1800	731	597	____
磚混結構	元/m2	1680	605	517	____
磚木結構	元/m2	1520	520	416	150
土木結構	元/m2	____	400	300	100
木結構	元/m2	____	250	200	80

（二）附屬建筑物補償標準（見表五）

表三附屬建筑物補償標準

項目	單位	單價（元）	項目		單位	單價（元）
1、有線電視	戶	100	14、門樓	1、不銹鋼鐵門	m2	400
2、曬場(水泥地面)	m2	30		2、普通鐵門	m2	200
3、水池	m3	200		3、1.2米以下鐵門	個	300
4、糞池	m3	200	15、圍墻	1、貼普通瓷片	m2	80
5、沼氣池	m3	320		2、普通砂漿抹面	m2	50
6、灶	個	200		3、石塊及河卵石	m2	30
7、渡口	個	2000		4、土磚	m2	20
8、室外鐵樓梯	m2	150	16、自來水管	1、鍍鋅管15mm	m	10
9、宣傳欄	m2	150		2、鍍鋅管20mm	m	12
10、漿砌石擋土墻	m3	150		3、鍍鋅管25mm	m	14
11、干砌石擋土墻	m3	80		4、塑膠管15mm	m	7
12、一般水井	個	1000		5、塑膠管20mm	m	9.5
13、手搖水井	個	250		6、塑膠管25mm	m	12.5
17、臨租費	戶	3000

（三）簡易棚房與棚的補償標準

1）簡易棚房每平方米按70元補償。

2）棚的補償；①鐵皮瓦棚每平方米補償50元。②石棉瓦棚每平方米補償30元。③杉皮棚每平方米補償20元。

（四）拆除違章建筑和臨時建筑不予補償。

(五) 拆除房屋外陽臺、外走廊按其房屋補償標準的50%計算。

（六）零星果木補償標準（見表六）

表四零星果木補償標準

項目		單位	單價（元）	項目		單位	單價（元）
桔葡萄	大	株	120	李桃子	大	株	100
	中	株	80		中	株	70
	小	株	40		小	株	40
柚楊梅	大	株	150	枇杷黃皮楊桃	大	株	100
	中	株	100		中	株	60
	小	株	40		小	株	35
柿子	大	株	80	荔枝（龍眼）	大	株	500
	中	株	60	荔枝（龍眼）	中	株	300
	小	株	40	茶		株	50
番石榴無花果	大	株	80	竹		株	10
	中	株	60	大蕉		株	50
	小	株	45	藥材	大	株	100
梨	大	株	80		中	株	50
	中	株	60		小	株	20
	小	株	40	綠化樹	大	株	50
雜果	大	株	80		中	株	30
	中	株	50		小	株	10
	小	株	30

四、被征土地涉及農業(yè)人員安置

（一）貨幣安置：征地補償費用撥付到鎮(zhèn)財政所，由鎮(zhèn)財政所根據實際征收土地情況發(fā)放。

（二）符合條件的納入社會保險安置。依照省、韶關市的規(guī)定，本次征收土地安置農業(yè)人口87人，其中勞動力70人，采取貨幣、社會保險及留用地安置方式進行安置。

五、被征收土地權益人的相關權益。

（一）、被征收土地四至范圍內的土地所有權人及相關權利人對本方案有不同意見的，請于本公告期限屆滿后5日內以書面形式送達樂昌市國土資源局，也可以自公告期限屆滿之日起60日內就《廣東省國土資源廳關于樂昌市2011年度第三批次城鎮(zhèn)建設用地的批復》（粵國土資（建）字[2012]179號）征地批復向省人民政府申請行政復議。

（二）、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定，當事人對本征地補償安置標準有爭議，不影響本方案的組織實施。

特此公告

樂昌市國土資源局

2012年4月5日

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